តើទិញដីដំណាក់កាលទី១ យ៉ាងដូចម្តេច? ដំណើរការទិញដីនៅតារាសាគរ ការបង់ប្រាក់ និងច្បាប់ផ្ទេរសិទ្ធិ

ជំហានទី១៖ ជ្រើសដីនៅលើផែនទីតែមួយ

បើកប្រព័ន្ធលក់ដីតារាសាគរ (ផែនទីតែមួយ) ដីមានលេខកូដទាំង 348 ដុំនៃដំណាក់កាលទី១ នៅលើផែនទីផ្កាយរណបទាំងអស់ ទីតាំង ទំហំវាស់ជាក់ស្តែង និងស្ថានភាពលក់របស់ដីនីមួយៗមានសម្គាល់ (F-106)។ ដីឡូត៍ 170 m² លក់មានកំណត់ សរុប 90 ដុំ (F-145, F-147)។

ជំហានទី២៖ ផ្ញើលេខកូដ ទទួលតម្លៃច្បាស់លាស់

ផ្ញើលេខកូដមកខ្ញុំ។ តម្លៃជាតម្លៃឯកតាថេរ គិតតាមទំហំវាស់ជាក់ស្តែងនៃដីនោះ ទំហំណាក៏គិតបានចំនួនច្បាស់លាស់ មិនមែនជាការប៉ាន់ស្មានទេ (F-129, F-111)។ លេខសំខាន់ពីរក្រុមគឺ៖ ដីឡូត៍ 170 m² ប្រាក់កក់ $3,400 ប្រចាំខែ $100 × 120 ខែ តម្លៃសរុប $15,400។ ដីឡូត៍ 500 m² បង់ផ្តាច់តែម្តង $25,000 (F-145)។ តារាងតម្លៃពេញលេញ មើលនៅ តើដីនៅតារាសាគរ តម្លៃប៉ុន្មាន? (ពេលបង្ហោះ ជាតំណក្នុងគេហទំព័រ)។

ជំហានទី៣៖ មកមើលដីនៅនឹងកន្លែង

ជើងហោះហើរភ្នំពេញ–តារាសាគរ មានរៀងរាល់ថ្ងៃសុក្រ និងថ្ងៃអាទិត្យ ទៅ-ត្រឡប់ម្តងម្នាក់ អាចកក់បាន (F-136)។ ផ្លូវនៃដំណាក់កាលទី១ សាងសង់រួច និងអាចធ្វើចរាចរណ៍បាន ជាផ្លូវក្រួស មិនទាន់ក្រាលកៅស៊ូ (F-152) អាចបើកឡានទៅដល់មុខដីដែលអ្នកជ្រើសបាន។

ជំហានទី៤៖ ផ្ទៀងផ្ទាត់អត្តសញ្ញាណ ចុះកិច្ចសន្យា បង់ប្រាក់

• ការចុះកិច្ចសន្យាត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់អត្តសញ្ញាណឱ្យរួចជាមុន (F-145)។ អ្នកទិញជនបរទេសយកលិខិតឆ្លងដែនមក (F-089)។
• កិច្ចសន្យាដែលចុះជាកិច្ចសន្យាលក់ផ្លូវការ ដែលបញ្ជាក់ពីការកំណត់ការប្រើប្រាស់ និងសិទ្ធិត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រុមហ៊ុន ហើយហាមជួលបន្តដោយមិនបានពិនិត្យអនុម័ត (F-145)។
• បង់ប្រាក់កក់ ឬបង់ផ្តាច់ តាមវិធីបង់ប្រាក់ដែលអ្នកជ្រើស (F-145)។

ជំហានទី៥៖ ធ្វើប័ណ្ណ

• អតិថិជនបង់ផ្តាច់៖ ធ្វើសិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមការជួលរយៈពេលវែង 99 ឆ្នាំ ភ្លាមៗពេលបង់ផ្តាច់ (F-144)។
• អតិថិជនបង់រំលោះ៖ បំបែកក្បាលដី និងផ្ទេរសិទ្ធិ បន្ទាប់ពីបង់សំណល់គ្រប់ (F-144, F-145)។
• ជាចុងក្រោយ យោងតាមកិច្ចសន្យាលក់ផ្លូវការ (F-144)។

ច្បាប់ខ្លះនៃការបង់រំលោះ ដែលត្រូវដឹងមុនចុះកិច្ចសន្យា

1. អាចបង់មុនកាលកំណត់បានគ្រប់ពេល គ្មានការពិន័យ (F-145)។
2. អាចប្តូរទៅរយៈពេលខ្លីជាងមុន៖ ប្តូរតាមទិសដៅ 15 ឆ្នាំ → 10 ឆ្នាំ → 5 ឆ្នាំ → 1 ឆ្នាំ → បង់ផ្តាច់ ដោយគណនាឡើងវិញតាមប្រាក់ដើមដែលនៅសល់ (F-145)។
3. ប្រចាំខែជាចំនួនដុល្លារគត់ ផលសល់ដែលចែកមិនអស់ត្រូវបង់ក្នុងខែចុងក្រោយ ឧទាហរណ៍ ដី 500 m² បង់ 5 ឆ្នាំ គឺ $416 × 59 ខែ ខែចុងក្រោយ $456 (F-129)។
4. ការយឺតយ៉ាវ៖ ប្រសិនបើយឺតយ៉ាវបន្តគ្នាដល់រយៈពេលដែលបានព្រមព្រៀង ក្រុមហ៊ុនមានសិទ្ធិលុបចោលកិច្ចសន្យា និងដកដីវិញ រយៈពេលជាក់លាក់ផ្នែកច្បាប់នឹងកំណត់ក្នុងកិច្ចសន្យា (F-145)។
5. ការផ្ទេរសិទ្ធិ៖ ការផ្ទេរសិទ្ធិត្រូវមានការយល់ព្រមពីក្រុមហ៊ុន (F-145)។

ថ្លៃផ្សេងទៀតដែលត្រូវចំណាយ

ថ្លៃផ្ទេរ $2,000 សម្រាប់ដីឡូត៍ 170 m² អ្នកទិញជាអ្នកបង់ មិនរាប់បញ្ចូលក្នុងប្រាក់កក់ ឬតម្លៃសរុបនៃវិធីណាមួយឡើយ ថ្លៃផ្ទេរនេះមានតែជាមួយផលិតផល 170 m² ប៉ុណ្ណោះ (F-145)។ ពន្ធ និងថ្លៃផ្សេងទៀត៖ មិនទាន់ប្រមូលទិន្នន័យ មុនចុះកិច្ចសន្យាខ្ញុំនឹងរាយបញ្ជីជូនអ្នកតាមវិធាននាពេលនោះ។

ជំហានបន្ទាប់៖ ជ្រើសដីមួយសិន

អ្នកមិនចាំបាច់គិតរឿងទាំងអស់ឱ្យចប់ក្នុងពេលតែមួយទេ។ ជ្រើសដីមួយនៅលើផែនទីតែមួយសិន ផ្ញើលេខកូដមកខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងឆ្លើយតម្លៃច្បាស់លាស់ និងរូបថតដ្រូនដែលថតនៅដីនោះ៖

• Telegram៖ @Free_skyer
• ទូរស័ព្ទ / WhatsApp៖ +855 71 232 9999
• WeChat៖ sirui521

ប្រភព៖ ពេលធ្វើប័ណ្ណ F-144; វិធីបង់ប្រាក់ ច្បាប់បង់រំលោះ លក្ខខណ្ឌចុះកិច្ចសន្យា និងថ្លៃផ្ទេរ F-145; ដីឡូត៍ 170 m² F-147; ចំនួនដី F-106; ការគិតតម្លៃ និងផលសល់ F-129, F-111; ជនបរទេសធ្វើប័ណ្ណ F-089; ឆ្នាំសិទ្ធិ F-141; ជើងហោះហើរ F-136; ផ្លូវដំណាក់កាលទី១ F-152។ សេចក្តីថ្លែង៖ ខ្ញុំជាអ្នកទទួលខុសត្រូវលក់គម្រោងនេះ ទំព័រនេះមានព័ត៌មានលក់។

សំណួរញឹកញាប់

វីដេអូពាក់ព័ន្ធ (English)

• Where is Phase I?Three drone viewpoints, from orbit to the ground
• Soksan Sakor Land Phase I30 ha of plots in 3D
• Site roads near Phase Ifrom the forest to the works

ប្រធានបទពាក់ព័ន្ធ (English)

• Soksan Sakor Land Phase I construction progress
• Phase I land sales updates

សំណួរផ្សេងទៀត

• តើដីនៅតារាសាគរ តម្លៃប៉ុន្មាន? តារាងតម្លៃដីឡូត៍ 170 m² និង 500 m² ដំណាក់កាលទី១
• តើតារាសាគរ（原七星海）និង Qixinghai ជាកន្លែងតែមួយឬ? តើអ្នកអភិវឌ្ឍជានរណា?
• តើជនបរទេសអាចទិញដីនៅកម្ពុជាបានទេ? សិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមការជួលរយៈពេលវែង 99 ឆ្នាំ គឺជាអ្វី?
• តើធ្វើដំណើរទៅតារាសាគរយ៉ាងដូចម្តេច? ម៉ោងហោះហើរពីភ្នំពេញ បើកឡានខ្លួនឯង និងពីក្រុងព្រះសីហនុ
• តើតារាសាគរឥឡូវនេះសាងសង់រួចយ៉ាងណា? បញ្ជីរូបថតពិត ដែលមានកាលបរិច្ឆេទថត
• តើ Tian Sisuo (田思索) ជានរណា? ប្រធានផ្នែកលក់ Soksan Sakor Land Phase I នៅតារាសាគរ