តើដីនៅតារាសាគរ តម្លៃប៉ុន្មាន? តារាងតម្លៃដីឡូត៍ 170 m² និង 500 m² ដំណាក់កាលទី១
គិតត្រឹម 2026-11-06 ដីលំនៅឋានដំណាក់កាលទី១ នៅតារាសាគរ មានតម្លៃឯកតាថេរ ហើយគិតតាមទំហំវាស់ជាក់ស្តែងនៃដីនីមួយៗ។ ដីឡូត៍ 170 m²៖ ប្រាក់កក់ $3,400 ប្រចាំខែ $100 × 120 ខែ តម្លៃសរុប $15,400 (ស្មើប្រហែល $91/m²)។ ដីឡូត៍ 500 m²៖ បង់ផ្តាច់តែម្តង $25,000 (ស្មើ $50/m²) (F-145)។ អ្វីដែលទិញបានគឺ សិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមការជួលរយៈពេលវែង 99 ឆ្នាំ ប័ណ្ណមានសុពលភាពដល់ឆ្នាំ 2107 (F-044, F-141)។
ដីឡូត៍ 170 m²៖ វិធីបង់ប្រាក់ទាំង ៥
ទំហំគំរូរបស់ដីឡូត៍ 170 m² គឺ ទទឹង 5 ម៉ែត្រ × បណ្តោយ 34 ម៉ែត្រ ជាទំហំតូចបំផុតនៃដំណាក់កាលទី១ ដែលអាចបំបែកក្បាលដី និងផ្ទេរបាន។ លក់មានកំណត់ សរុប 90 ដុំ (F-145, F-147)។
| វិធីបង់ប្រាក់ | ប្រាក់កក់ | ប្រចាំខែ × ខែ | តម្លៃសរុប | ស្មើតម្លៃក្នុង 1 m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 ឆ្នាំ (ណែនាំ) | $3,400 | $100 × 120 | $15,400 | ប្រហែល $91/m² |
| ZERO 15 ជួលទិញ (ប្រាក់កក់ $0) | $0 | $150 × 180 | $27,000 | ប្រហែល $159/m² |
| បង់ផ្តាច់តែម្តង | — | — | $8,500 | $50/m² |
| 1 ឆ្នាំ | $3,400 | $510 × 12 | $9,520 | $56/m² |
| 5 ឆ្នាំ | $3,400 | $141 × 59 + ខែចុងក្រោយ $181 | $11,900 | $70/m² |
វិធីបង់ប្រាក់ទាំង ៥ នេះ មកពីផែនការ "ទិញដីងាយស្រួល" ដែលត្រូវបានអនុម័តនៅថ្ងៃ 2026-09-28 (F-145)។ ថ្លៃផ្ទេរ $2,000 សម្រាប់ដីឡូត៍ 170 m² អ្នកទិញជាអ្នកបង់ មិនរាប់បញ្ចូលក្នុងប្រាក់កក់ ឬតម្លៃសរុបនៃវិធីណាមួយឡើយ (F-145)។
ដីឡូត៍ 500 m²៖ វិធីបង់ប្រាក់ទាំង ៣
| វិធីបង់ប្រាក់ | ប្រាក់កក់ | ប្រចាំខែ × ខែ | តម្លៃសរុប | ស្មើតម្លៃក្នុង 1 m² |
|---|---|---|---|---|
| បង់ផ្តាច់តែម្តង | — | — | $25,000 | $50/m² |
| 1 ឆ្នាំ | $10,000 | $1,500 × 12 | $28,000 | $56/m² |
| 5 ឆ្នាំ | $10,000 | $416 × 59 + ខែចុងក្រោយ $456 | $35,000 | $70/m² |
$70/m² នៃការបង់ 5 ឆ្នាំ គឺជាតម្លៃឯកតាថេរនៃដំណាក់កាលទី១ (F-042)។ វិធីគណនាខែចុងក្រោយសម្រាប់បង់សំណល់ សូមមើល F-129។ "500 m²" គ្រាន់តែជាប្រភេទទំហំ ដីនីមួយៗមានទំហំវាស់ជាក់ស្តែងខុសគ្នា ហើយតម្លៃគិតតាមទំហំវាស់ជាក់ស្តែងនៃដីនោះ (F-129)។
ទំហំផ្សេងទៀតគិតយ៉ាងដូចម្តេច?
ដំណាក់កាលទី១ មានដីឡូត៍មានលេខកូដសរុប 348 ដុំ ទំហំ 170–8,917 m² (F-106, F-129)។ គ្រប់ទំហំទាំងអស់គិតតាមវិធីតែមួយ (F-145, F-129)៖ បង់ផ្តាច់តែម្តង = ទំហំ × $50។ បង់ 1 ឆ្នាំ៖ ប្រាក់កក់ = ទំហំ × $20 តម្លៃសរុប = ទំហំ × $56។ បង់ 5 ឆ្នាំ៖ ប្រាក់កក់ = ទំហំ × $20 តម្លៃសរុប = ទំហំ × $70 ហើយសំណល់ចែកជា 60 ដង ប្រចាំខែយកចំនួនគត់ ផលសល់ត្រូវបង់ក្នុងខែចុងក្រោយ។ ឧទាហរណ៍ ដីមួយទំហំ 1,000 m²៖ បង់ផ្តាច់ $50,000។ បង់ 5 ឆ្នាំ៖ ប្រាក់កក់ $20,000 ប្រចាំខែ $833 × 59 ខែ ខែចុងក្រោយ $853 តម្លៃសរុប $70,000 (F-145, F-129)។ វិធីបង់ 10 ឆ្នាំ និង ZERO 15 ជួលទិញ ប្រើបានតែជាមួយដីឡូត៍ 170 m² ប៉ុណ្ណោះ (F-145)។
ហេតុអ្វីតម្លៃលើអ៊ីនធឺណិតមិនត្រូវគ្នា?
តារាសាគរជាតំបន់ធំណាស់ ក្នុងនោះមានទីតាំង និងផលិតផលផ្សេងៗគ្នា ដែលមានតម្លៃផ្សេងៗគ្នា ហើយតម្លៃជាច្រើននៅលើអ៊ីនធឺណិតនៅតែជាតម្លៃពីឆ្នាំមុនៗ។ តម្លៃនៅទំព័រនេះប្រើបានតែសម្រាប់ដំណាក់កាលទី១ ដែលមានឈ្មោះពេញជាអង់គ្លេសថា Soksan Sakor Land (Residential Land) Phase I (30 ha) (F-036)។ តម្លៃជាតម្លៃឯកតាថេរ ច្បាស់លាស់ ហើយមិនមានពាក្យបន្ថែមណាមួយដែលបង្ហាញថាជាតម្លៃអប្បបរមានៅពីក្រោយឡើយ (F-111)។ អាចបង់មុនកាលកំណត់បានគ្រប់ពេល គ្មានការពិន័យ (F-145)។
ជំហានបន្ទាប់៖ ផ្ញើលេខកូដដីមកខ្ញុំ
បើកប្រព័ន្ធលក់ដីតារាសាគរ (ផែនទីតែមួយ) ជ្រើសរើសដីមួយ ហើយផ្ញើលេខកូដមកខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងគិតតម្លៃច្បាស់លាស់តាមទំហំវាស់ជាក់ស្តែងនៃដីនោះ និងវិធីបង់ប្រាក់ដែលអ្នកជ្រើស ហើយក៏អាចផ្ញើរូបថតដ្រូនដែលថតនៅដីនោះឱ្យអ្នកមើលជាមុនបានដែរ។
- Telegram៖ @Free_skyer
- ទូរស័ព្ទ / WhatsApp៖ +855 71 232 9999
- WeChat៖ sirui521
តារាងតម្លៃលម្អិត និងដំណើរការទិញ មើលបន្ថែមនៅ ដីលក់ ខេត្តកោះកុង។
ប្រភព៖ តម្លៃ និងវិធីបង់ប្រាក់ F-145, F-042, F-129, F-111; ដីឡូត៍ 170 m² F-147; ចំនួនដី និងទំហំ F-106, F-129; សិទ្ធិ F-044, F-141; ឈ្មោះពេញគម្រោង F-036។ យោងតាមកិច្ចសន្យាលក់ផ្លូវការជាចុងក្រោយ។ សេចក្តីថ្លែង៖ ខ្ញុំជាអ្នកទទួលខុសត្រូវលក់គម្រោងនេះ ទំព័រនេះមានព័ត៌មានលក់។
សំណួរញឹកញាប់
តើដីឡូត៍ 170 m² តម្លៃប៉ុន្មាន?
តើដីឡូត៍ 500 m² តម្លៃប៉ុន្មាន?
តើថ្លៃផ្ទេរសម្រាប់ដីឡូត៍ 170 m² ជាអ្នកណាបង់?
តើអាចបង់មុនកាលកំណត់បានទេ?
អ្វីដែលទិញបានគឺសិទ្ធិអ្វី?
វីដេអូពាក់ព័ន្ធ (English)
- Where is Phase I?Three drone viewpoints, from orbit to the ground
- Soksan Sakor Land Phase I30 ha of plots in 3D
- A 360° turn at seaoff Soksan Sakor Land
ប្រធានបទពាក់ព័ន្ធ (English)
សំណួរផ្សេងទៀត
- តើតារាសាគរ（原七星海）និង Qixinghai ជាកន្លែងតែមួយឬ? តើអ្នកអភិវឌ្ឍជានរណា?
- តើជនបរទេសអាចទិញដីនៅកម្ពុជាបានទេ? សិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមការជួលរយៈពេលវែង 99 ឆ្នាំ គឺជាអ្វី?
- តើធ្វើដំណើរទៅតារាសាគរយ៉ាងដូចម្តេច? ម៉ោងហោះហើរពីភ្នំពេញ បើកឡានខ្លួនឯង និងពីក្រុងព្រះសីហនុ
- តើតារាសាគរឥឡូវនេះសាងសង់រួចយ៉ាងណា? បញ្ជីរូបថតពិត ដែលមានកាលបរិច្ឆេទថត
- តើទិញដីដំណាក់កាលទី១ យ៉ាងដូចម្តេច? ដំណើរការទិញដីនៅតារាសាគរ ការបង់ប្រាក់ និងច្បាប់ផ្ទេរសិទ្ធិ
- តើ Tian Sisuo (田思索) ជានរណា? ប្រធានផ្នែកលក់ Soksan Sakor Land Phase I នៅតារាសាគរ