大家好,我已加入柬埔寨七星海滨海城市发展集团,担任海湖度假区项目公司销售总监,负责海湖度假区 700 公顷土地的销售工作。 七星海拥有优越的自然资源和广阔的发展空间。欢迎各位朋友莅临七星海考察交流、旅游度假、投资置业,共同见证这座滨海新城的发展。
柬埔寨土地销售总监手记
田思索任达拉沙果(原七星海)海湖度假区一期销售总监以来的工作手记:7 月公开加入、9 月「市场越难越要把每一步做实」、10 月走出售楼部去皇帝岛地推。常驻柬埔寨八年,卖一块地,也做一个人的品牌。
田思索,常驻柬埔寨八年,2026 年 6 月起任达拉沙果(原七星海)海湖度假区一期销售总监,负责海湖度假区土地销售。这一页是入职以来的工作手记:开单、回款、地推、工程配套,以及走出售楼部去码头和社区找客户。
综述
我叫田思索,网名 Thinker,常驻柬埔寨八年:先在西港,后在金银湾五年,2026 年 6 月起在达拉沙果任滨海城市发展集团海湖度假区项目公司销售总监,负责海湖度假区土地的销售。专业是土地资源管理,GIS 和遥感是老本行。
这一页放的是入职以来几条「手记」式的帖子。7 月 17 日公开说我加入了,22 日谢谢同事的欢迎——「新平台,新起点,新征程」。9 月市场不好做,我写的是「开单、回款、地推、工程配套建设。市场越难,越要把每一步做实」;中秋发了一张海报。10 月 7 日,我们去了达拉沙果近邻的皇帝岛做地推:营销不能只坐在售楼部等客户,走进码头、社区和商户,面对面了解本地人、经营者和游客要什么。
我的做法是:卖诗和远方,也卖确定性。诗和远方是这片山海,确定性是价格固定透明、权利写清楚、数字可查可溯。为了后者,我自己写了 AI 卖地工具(见 AI 卖地工具),也把朋友圈整理成这些主题页,让说过的话都能按日期找到。
想看我更早写的东西,在 思索文集;想看海湖一期的地块与价格,在 海湖一期土地出售页。看地、聊合作,直接找我。
原帖(按时间)
7 月:加入海湖
7–8 月:来柬七年,故人与来路
雨霖铃 · 七星海听雨 来柬七载有余。 西港一年半, 金银湾五载, 如今,又站在七星海的屋檐下。 海天云重,正长风挟雨,万林低首。 凭栏静听檐滴,一声一韵,如琴如奏。 远岭空蒙似画,任烟波轻覆。 望不尽、翠色连天,都入潇潇一帘后。 浮生半逐南天久。几沉浮、惯向风波走。 西港旧梦犹在,回首处、悲欢知否。 又到今朝,海阔山青,重开新昼。 愿此声、洗尽尘襟,不负平生守。
纪念 · 付总逝世一周年
重到金银湾祭付总 对苍茫碧海又重来,倏忽已周年。 望王子岛畔,深林肃立,花满碑前。 五载晨昏旧事,尽涌心间。 人去山海在,林木参天。 是处人间仙境,独欠一人看。 记牛栏村酿,一衫廿载,领敝犹穿。 莫道经商唯利,守诺如磐。 把半生心血,尽种云壤园。 叹平生行役,何处不艰难。 想弥留时牵一念,犹低唤、要回金银湾。 凭谁唱、旧时驼曲,伴君长眠。 唯有潮声在,日夜诉当年。
又是一年 818 来柬埔寨的人都爱挑好日子 518、618、818、918直至最终梦想168 结果一路走来,一言难尽 至于我,八年,八个 818 从西港,到金银湾 再到今天的国公、七星海 一直在路上 骑摩托穿过国家森林公园 顶风,冒雨,路坑坑洼洼 远处是山,是河,是海 路在脚下 继续前行
七星海晨跑 天行健 山林湖海川 广阔天地
9–10 月:把每一步做实
开单、回款、地推、工程配套建设。 市场越难,越要把每一步做实。 七星海 · 海湖度假区,持续向前。
人在柬埔寨,心系祖国。国庆快乐!
视频号 · 思索在七星海
10 月:走出售楼部
今天走进国公省皇帝岛,开展七星海 · 海湖度假区项目地推。 皇帝岛依海而生,渔业、旅游和海上交通活跃,岛上居民生活气息浓厚,也是周边海岛重要的人流节点。 营销不能只坐在售楼部等客户。走进码头、社区和商户,把项目带到真实市场中,面对面了解本地居民、经营者和游客的置业需求。海湖度假区将继续深耕周边市场,让更多人认识七星海、了解项目,也让产品真正贴近当地人的实际需求。
常见问题
田思索是谁?
怎么联系田思索看地?
皇帝岛属于达拉沙果吗?
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数字口径:F-036, F-087, F-153。原帖照录,价格与条款以正式销售合同为准,本页不构成投资建议。
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一期从清表到通路的现场记录:路、水、电、地界桩做到了哪一步,今天还差什么。

一期发售以来的成交与新品:谁在买、买了什么样的地;现行价格一律回链 /haihu-land,本页不抢价格词。

无人机与卫星视角下的达拉沙果与海湖一期;成片在 /videos 有章节与字幕,本页是发布时间线与入口。

海湖度假区的山、湖、海实景:住在这里每天能看到什么。

一个销售总监自己写的 AI 卖地工具:一张图、土地销售系统、数字孪生城市的内测记录;产品介绍在各自专页,本页讲为什么做、怎么一步步做出来。

柬中综合投资开发试验区的招商动态:工业园、东博会、合作开发;给开发商与企业看的入口。

在达拉沙果上班是什么样:招聘、宿舍、办公室窗外、水上飞机、文旅人才培训。



















































