田思索为达拉沙果（原七星海）海湖度假区一期自建的 AI 卖地工具内测记录：AI 一张图、土地销售系统 2.0、AI 生成图与数字孪生城市。讲为什么做、怎么一步步做出来，产品介绍见各自专页。
从 2026 年 7 月起，我为达拉沙果（原七星海）海湖度假区一期自己写了一套 AI 卖地工具：7 月的 AI 一张图、8 月的土地销售系统 2.0、10 月的数字孪生城市，都先在朋友圈内测。产品介绍见 土地销售系统简介 和 数字孪生城市。
我是土地资源管理出身，GIS、遥感是老本行。2026 年 6 月任海湖一期销售总监以后，第一件事不是印传单，而是把一期 348 幅编号地块搬到一张会说话的地图上。原因很简单：卖地，客户最先要的是确定性——地在哪、多大、长宽多少、有没有卖出、凭什么信你。这些问题，一张查得清、来源可溯的图回答得最快。
这一页按时间放了三次内测。7 月 20 日「AI 一张图」开启内测，想解决的是传统招商靠展会、纸质图册和电销，触达慢、看不见客户意向；8 月 25 日升级成「土地销售系统 2.0」，加上 AI 顾问「小柒」、云上展销中心，地块红线、面积、长宽、高程、权利性质与销控逐宗可查；10 月 26 日「数字孪生城市」内测，在浏览器里把达拉沙果做成三维模型，可以先「飞」一趟再决定要不要来。10 月 6 日那组「工作在七星海」是 AI 生成的形象照，原帖已注明。
这些都是我自己设计、做出来的，不是公司外包的系统。做它的目的只有一个：把看地成本降到一次点击，让客户自己能核实我说的每一个数字。所有对外数字出自一份事实库，对外文案先过红线机检。
现在可以直接用：达拉沙果土地销售系统、达拉沙果数字孪生城市。来龙去脉见 土地销售系统简介、数字孪生城市两篇文章。
大家好，本人开发的【七星海 · 海湖度假区一期 · AI一张图】正式开启内测，先请圈里的朋友帮我挑挑毛病 🙏 这是一套面向海湖度假区一期的招商获客系统。 🎯 它要解决什么：传统招商靠展会、纸质图册与人海电销，触达慢、转化低、看不见客户意向。 本系统用 AI 把「一张图」重构为一条完整获客闭环——① AI 获客智能体「小柒」7×24 在线，主动识别关注点、答疑算账；② 云上展销中心让全球客户免差旅在线云游实景；③ AI 招商指挥中心把每一次浏览、提问、测算汇聚成线索与回款预测。 这是一次从「广撒网」到「AI 精准获客 + 智能管理」的招商方式变革。
大家好，本人开发的七星海 · 土地销售系统 2.0 版开始朋友圈内测。 用 AI 为七星海赋能：七星海是 360 平方公里的滨海新城，我把这座城市装进一张会说话的地图，用 AI 重构完整获客闭环——① AI 招商智能体「小柒」7×24 在线，主动识别关注点、答疑算账，把一次浏览变成一次洽谈；② 云上展销中心让全球客户免差旅在线云游实景，把看地成本降到一次点击；③ 地块红线、面积、长宽、高程、权利性质与销控逐宗可查、来源可溯，让「确定性」本身成为看得见的产品。
用 AI 为七星海赋能
工作在七星海 AI 生成
本人开发的七星海数字孪生系统开启内测，请大家多提宝贵意见。
看地、预约考察、渠道合作，都可以：
数字口径：F-036, F-106, F-153。原帖照录，价格与条款以正式销售合同为准，本页不构成投资建议。
一期从清表到通路的现场记录：路、水、电、地界桩做到了哪一步，今天还差什么。
一期发售以来的成交与新品：谁在买、买了什么样的地；现行价格一律回链 /haihu-land，本页不抢价格词。
无人机与卫星视角下的达拉沙果与海湖一期；成片在 /videos 有章节与字幕，本页是发布时间线与入口。
海湖度假区的山、湖、海实景：住在这里每天能看到什么。
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在达拉沙果上班是什么样：招聘、宿舍、办公室窗外、水上飞机、文旅人才培训。
田思索作为海湖一期销售总监的工作手记：入职、地推、市场难时怎么做；把人和品牌绑在一起的那一页。