达拉沙果（原七星海）海湖度假区一期自 2026 年 7 月 17 日发售以来的成交与新品记录：本地买家开单、一周成交三块、170㎡ 入门地块。原帖一字不改，现行价格以海湖一期土地出售页为准。
达拉沙果（原七星海）海湖度假区一期 2026 年 7 月 17 日首期发售，7–8 月陆续成交，买家多为柬埔寨本地人；10 月推出 170㎡ 入门地块（限量发售，共 90 块）。现行价格、付款方式与权利说明见 海湖一期土地出售页。
这一页记的是海湖度假区一期「卖得怎么样」：从 2026 年 7 月 17 日首期发售，到 7、8 月的几次开单，再到 10 月推出的 170㎡ 入门地块。都是我当时在朋友圈发的原帖，原文一字不改；带价格的帖子，价格是发帖当天的，帖下另起一行注明，现行价目一律以 海湖一期土地出售页 为准。
从这几次成交能看出两件事。第一，买家里柬埔寨本地人占了不少：7 月那位客户实地考察、比较之后选了一块临路的大地块，计划自己建酒吧、KTV；8 月下旬又是本地客户开单。本地人对土地的认可，比很多外地人想象的扎实。第二，雨季也有人来看地：8 月下旬一周之内成交了三块。
产品方面，一期约 30 公顷、348 幅编号地块，面积从 170㎡ 到大几千平米不等。9 月集团出了海湖度假区专题推广片；10 月起把一部分 510㎡ 地块一分为三，推出 170㎡ 入门地块，限量发售共 90 块，可全款也可长期分期，适合想先有一块地、自己慢慢建的人。买到的权利是 99 年长期租赁使用权，证载至 2107 年，外国人凭护照可办理。
我们走的是快速清盘、薄利多销的路子，价格固定透明、按每幅地实测面积计价。想知道哪几块还在、哪几块已经订出，可以在 地块图与实时销控 里查，或者把地块编号直接发我。
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编注：本帖为 2026 年 7 月首发时的报价与说法；现行价格与付款方式以 /haihu-land 为准，买到的权利为 99 年长期租赁使用权（证载至 2107 年）。
喜报！ 海湖度假区一期 30 公顷项目再次迎来捷报！ 本次成交客户为柬埔寨本地投资者，经过实地考察与综合比较，最终选定项目优质地块，N36-A-A03，面积 1267 平米，单价 70 美金，总价 88690 美金。 客户购地后计划迅速启动建设，投资打造酒吧、KTV 休闲娱乐业态，进一步丰富海湖社区商业配套，为项目聚集人气、完善功能注入新的活力。 好地块，遇见有眼光的投资者；好项目，正在吸引更多同行者。 祝贺新业主加入海湖度假区，共建、共享、共赢美好未来！
编注：成交价为发帖当日价格；现行价格以 /haihu-land 为准。
开单大吉！ 海湖度假区项目正在一步步从规划走向现实：土地清表已完成，地界桩正在测量放样、陆续打桩，供水、供电工程同步推进。 市场也在用真金白银投票。部分位置较好的优质地块已经被客户抢先订购。
七星海 · 海湖度假区开单大吉！ 一周时间再成交三块土地！ 正值雨季，风雨不减看地热情，优质地块依然受到投资者认可。 感谢信任，继续努力。
又开单了！客户是柬埔寨本地人。 本地人的购买力，其实一直不可小看。市场有涨有跌，但对很多柬埔寨人来说，土地始终是最值得长期持有的资产之一。 不追短期行情，更看长期价值。 土地，买的是当下，看的是未来。
七星海 · 海湖度假区专题推广视频 小地块分割出售，99 年长期租赁权证
视频号 · COASTALCITY 滨海城市
七星海 · 海湖度假区，圆您自建房梦想 最小地块 170 平米，全款 8500$。 可分期 10 年。 面朝大海，春暖花开。
编注：价格以发帖当日为准；现行价格以 /haihu-land 为准。
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视频号 · 思索在七星海
编注：价格以发帖当日为准；现行价格以 /haihu-land 为准。
看地、预约考察、渠道合作，都可以：
数字口径：F-036, F-044, F-106, F-145, F-147, F-153。原帖照录，价格与条款以正式销售合同为准，本页不构成投资建议。
一期从清表到通路的现场记录：路、水、电、地界桩做到了哪一步，今天还差什么。
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